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170,000 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 84 m2
Marseille 4 (13004)
Ref VNI-18
Localisation du bien
25 Boulevard georges clemenceau 13004 Marseille 4
Description
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bourgeois, dans un quartier recherché, cet appartement de type 3 d’environ 84 m² offre un très beau potentiel.
Il se compose d’un vaste espace réception-dinatoire, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres ouvrant toutes deux sur un grand balcon filant de plus de 4 m².
Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Climatisation réversible
Travaux à prévoir.
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Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 170,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.9%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Audrey DELEMONTEY, Olivier REBUFAT et Diane BREMOND - 13118
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
226
kwh/m²/an
Emissions
48*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
48 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,710 € et 2,390 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,450 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : SEVENIER ET CARLINI
55 jours
le
Office Notarial
Audrey DELEMONTEY, Olivier REBUFAT et Diane BREMONDVotre contact
Anne-Sophie DENDEWICZ
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
- Jeudi 5 mars de 12h30 à 14h00
- Vendredi 27 mars de 12h30 à 14h00
- Mercredi 8 avril de 17h00 à 18h30
- Vendredi 27 mars de 12h30 à 14h00
- Mercredi 8 avril de 17h00 à 18h30