Appartement 3 pièces 70 m2
Malakoff (92240)

Ref P75108-198
Localisation du bien
14 rue Pierre Brossolette 92240 Malakoff
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend un appartement avec balcons - 70.06 m² - 14 rue Pierre Brossolette à Malakoff.
Au calme avec vue dégagée, ce Bien est situé au 9ème étage avec un ascenseur. Très lumineux avec deux balcons, respectivement de 6.45m² et 3.42 m².
Ce bien comprend : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bain et 2 chambres.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent cet ensemble.

Détail des surfaces de l’appartement :
Entrée-placard 6.83 m²
Salle séjour 19.35 m²
Cuisine 8.96 m²
Couloir 7.42 m²
Placard 0.51 m²
W.C 0.95 m²
Salle de bains 3.59 m²
Chambre (1) 12.14 m²
Chambre (2) 10.31 m²

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : en attente
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes :2700 euros.
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 325 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.
- Réception des offres du 08/10/2026 13:30 au 09/10/2026 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,250 €
Accessibilité
Étage : 9
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 325,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 4,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Nicolas DELOUIS et Bernard CARVAIS - 75108
Prix de venteTarif
De 0 à 1,000,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
182
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,250 € et 1,730 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,700 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
27 jours
le
Office Notarial
Nicolas DELOUIS et Bernard CARVAIS

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Roch SABRIÉ
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