Appartement 3 pièces 52 m²
Lyon 7 (69007)

VENTE EN IMMO INTERACTIF, visites sans rendez-vous aux dates précisées ci dessous.

LYON 7ème - 4, rue Camille Desmoulins.

Quartier Général Frère, proche quai du Rhône, Universités et Science Po, 500 du tram, 800 m de la place Jean Macé, dans une résidence édifiée en 2000, appartement terrasse traversant offrant une exposition idéale tout au long de la journée, T2 bis de 51,50 m² avec 42,80 m² de terrasse situé au dernier étage avec cave et garage fermé.

L'appartement situé au 5ème étage comprend :
- Entrée avec placard,
- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse dallée de 24,50 m² exposée à l'Est,
- Une chambre de 12,57 m² au calme sur cour avec accès à une seconde terrasse de 19,20 m²,
- Un bureau ayant également accès à la terrasse.
- Salle de bains avec baignoire.
- WC séparé.
Une cave de 2,16 m² et un garage fermé de 12,36 m² inclus dans le prix.

Chauffage individuel électrique, cumulus.
Double vitrage, volets.

Copropriété de 110 lots dont 55 principaux.
Charges annuelles : 1570 €.
Dernière AG : 09/04/2025 pas de travaux votés.

Le bien est desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 34 et le tram T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon). Il est également proche de la gare SNCF Jean Macé desservi par le métro B.

Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site www.georisques.fr