Appartement 2 pièces 42 m2
Lumio (20260)
LUMIO (20260) – 30, Route du Bord de Mer, Résidence Porto Ricciaja
2 PIECES EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC PETITE VUE MER– LIBRE
DPE : consommation non exploitable
Nombre de lot de la copropriété : 77
Charges de copropriété annuelles 2025 : 632 €
Dans le bâtiment A construit en 1989 :
Lot 1 : un appartement de 41.64 m² situé en rez-de-chaussée au bout du couloir à gauche comprenant : hall d’entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse, chambre avec placard, salle de bains équipée de baignoire, vasque et wc.
Lot 14 : cellier en rez-de-jardin portant le numéro 14, 1ère porte à gauche depuis l’entrée.
Lot 48 : emplacement de parking extérieur portant le numéro 1.
Terrain cadastré section B numéro 452 pour une contenance de 6970 m².
Chauffage : absence de chauffage
Eau chaude : cumulus électrique
Taxe foncière 2024 : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
1ère offre possible : 145 000€ (honoraires négociation inclus 8 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Palier des Offres : 2 000 €
Visite sur rendez-vous le 24/06 de 15h à 17h.
Il est à préciser que le bien ne fera l’objet que d’une seule visite, il n’y aura pas de contre visite pendant la durée de la promesse de vente, vous pouvez vous être accompagné de tout professionnel.
Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr
Maître Jérôme BONNARD – Notaire à ARGENT-SUR-SAULDRE (18)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront
reçues du Mercredi 9 juillet 2025 à 11h00 au Jeudi 10 juillet 2025 à 11h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.
- Première offre possible : 145,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (8.0%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 8.5 € TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 8 % TTC |
| De 200,001 à 400,000 € TTC | 7 % TTC |
| Au-delà de 400,000 € TTC | 6 % TTC |
- Nombre de lots dans la copropriété : 77
- Montant des charges annuelles de copropriété : 632 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
Il est à préciser que le bien ne fera l’objet que d’une seule visite, il n’y aura pas de contre visite pendant la durée de la promesse de vente et jusqu'à la signature de l'acte authentique, vous pouvez vous être accompagné de tout professionnel.