Appartement 3 pièces 70 m2
Lormont (33310)

Ref 250933IIlormont
Localisation du bien
8 Rue Geo André 33310 Lormont
Description

LORMONT (33310) - 8, rue Géo André
Quartier Quatre Pavillons-La Gardette
Tram et bus au pied de la résidence.

Au sein de la résidence en bon état et très bien entretenue dénommée « Vignes de septembre »
A proximité des transports en commun et des commerces

Un appartement T3 pour 70,07 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée et composé ainsi :
Séjour (23,61 m²), cuisine séparée (7,66 m²), chambre 1 (13,40 m²), chambre 2 (12,18 m²), dégagement (2,05 m²), salle d’eau (3,91 m²), WC (1,22 m²), cellier (5,62 m²).

Montant annuel des charges de copropriété : 1 592 euros

Chauffage collectif en cours de modernisation sur la Résidence
Ascenseur

A rénover

Classe énergie et clase climat : D/B



1ère offre possible : 70 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 6% TTC charge vendeur)

Visites sans rendez-vous les 3 septembre de 13H00 à 14H00 et 11 septembre de 16h00 à 17h00.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 17 septembre à 12H00 au jeudi 18 septembre à 12H00 sur https://www.immo-interactif.fr/,

Maître Denis GOUJON, notaire à TALENCE (33400)
Renseignement : 07.61.76.18.99 / 06 15 05 66 43

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 70,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Denis GOUJON - 33153

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
208
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 114
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
3 jours
le
Office Notarial
Denis GOUJON

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Informations pour la visite
Visites sans rendez-vous les 3 septembre de 13H00 à 14H00 et 11 septembre de 16h00 à 17h00.