Appartement 3 pièces
Les Sables D Olonne (85100)

Ref 85087-7357
Localisation du bien
76 bd Briand 85100 Les Sables D Olonne
Description

Océan Notaires & Conseils vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
Très bien situé quartier des Présidents. Au 5 ème étage d'une petite résidence au pied du remblai et de la plage avec vue mer latérale dégagée. Appartement de type 3 de plus de 60 m2. Composé d'une entrée, joli séjour lumineux donnant sur balcon filant, deux chambres , salle d'eau et WC indépendant. Cave. Et indispensable emplacement de parking souterrain.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 262 600,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 13 août 2026 17:30 au 14 août 2026 17:30 sur le site Immo-interactif.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 262,600 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Franck PINVIDIC, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU, Baudouin STARCK et Lucie FLORES - 85087
Prix de venteTarif
De 0 à 29,999 € TTC2,400 € TTC
De 30,000 à 99,999 € TTC5,700 € TTC
De 100,000 à 149,999 € TTC7,800 € TTC
De 150,000 à 199,999 € TTC9,600 € TTC
De 200,000 à 299,999 € TTC12,600 € TTC
De 300,000 à 449,999 € TTC14,400 € TTC
Au-delà de 449,999 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
227
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,310 € et 1,830 €
  • Année de référence des prix : 2023
17 jours
le
Office Notarial
Franck PINVIDIC, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU, Baudouin STARCK et Lucie FLORES

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Guillaume VAN MARLE
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Les visites auront lieu sur demande, les 9 et 10 juillets, du 28 au 31 juillet et du 11 au 13août sur RDV