Appartement 7 pièces
Lege Cap Ferret (33970)

Ref VNI CAPFERRET
Localisation du bien
2bis Rue des Pionniers 33970 Lege Cap Ferret
Quartier : Village des pêcheurs
Description

Cap-Ferret – Village des Pêcheurs – Mimbeau
Environnement privilégié pour cet ensemble rare de plus de 171 m² à rénover, composé de 2 lots de copropriété, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, pouvant être envisagés comme un seul et même espace.
Toit-terrasse avec accès privatif de 200m2 avec vue a 360° sur le bassin d'arcachon, le phare et le village de pêcheurs.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie familial de caractère ou un bien d’exception sur mesure.
Configuration traversante Est/Ouest, bénéficiant d’une belle luminosité avec vue sur le Village des Pêcheurs, ainsi que d’aperçus sur la Dune du Pilat et le Bassin.
Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, d’une salle d’eau, un WC.
Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement type T3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Loft
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 1
Général
Nombre de chambres : 5
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 894,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.2%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Me BENASSAYA-JOLIS, Notaires de l'Estuaire - 33103

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
244
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 6
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
35 jours
le
Office Notarial
Me BENASSAYA-JOLIS, Notaires de l'Estuaire

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