Appartement 2 pièces 46 m2
Le Perreux Sur Marne (94170)
2 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Quartier « Pont de Bry »
Gare de Nogent – Le Perreux (RER E) à 1,2 km
Au sein d’une résidence récente de 2016,
Au rez-de-chaussée, appartement de 2 pièces, 46,14 m². Bon état, avec terrasse et jardin de 28 m² env., orienté ouest et sud-ouest,
Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (25,12 m²) sur terrasse et jardin, chambre avec placard (12,45 m²) ouvrant sur la terrasse, salle d’eau avec wc, dégagement, débarras.
Cave (9,36 m² env.).
Place de parking en extérieur.
Classe énergie : C (112), Classe Climat : C (22)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 330 € et 510 €
Copropriété de 33 lots, dont 11 lots principaux.
Charges de copropriété appelées : environ 2 230 €/an (Comprenant entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage).
1ère offre possible : 200 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 4,5% TTC maximum charge acquéreur)
Visites sur rendez-vous : Prise de contact par mail via le formulaire du site.
Maître LAUBY, notaire à DRANCY, Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25/11/2026 sur immo-interactif.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Première offre possible : 200,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 4,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 7,000 € TTC |
| De 100,001 à 199,999 € TTC | 6.5 % TTC |
| De 200,000 à 299,999 € TTC | 5.5 % TTC |
| De 300,000 à 499,999 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 499,999 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 330 € et 510 €
- Année de référence des prix : 2021
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
