Appartement 5 pièces 152 m2
Le Havre (76600)

Ref FORT CHABROL
Localisation du bien
1 Rue Jean Baptiste Eyriès 76600 Le Havre
Quartier : Coty Centre Ville
Description

A vendre en immo-interactif, 1 rue Jean-Baptiste Eyriès au HAVRE, bel appartement bourgeois entièrement rénové.
Surnommé "fort Chabrol" et situé face au Palais de justice, ce bâtiment emblématique illustre la prospérité économique du Havre à la fin du XIXᵉ siècle et l’essor architectural de son centre-ville avant les destructions de la Seconde Guerre mondiale. Construit par l’architecte havrais William Cargill, influencé par l’Art nouveau, l’immeuble se distingue par une façade décorée d'éléments sculptés (notamment des armoiries du Havre et de Saint-Pétersbourg). C'est dans cet immeuble chargé d'histoire, au 1er étage avec ascenseur, que cet appartement de 152m² offre de beaux espaces à vivre parfaitement agencés. Il comprend une belle entrée et dégagement, un grand séjour salon avec petit balcon, une chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres avec leur salle d'eau. La cuisine n'est pas équipée, comme tout le reste de l'appartement, elle a été rénovée et tous les branchements sont en attente pour y installer des aménagements à votre goût.
Le bien est complété par une cave, une chambre de bonne et un grenier au dernier étage. Le chauffage est collectif.
Si le bien vous intéresse, je vous invite à venir visiter le 13 mars de 11h à 14h ou le 14 mars de 14h à 17h (visites libres sans RDV).

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 3,200 €
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 315,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.6%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Christophe VUATTIER, Benjamin LECUYER, Benjamin DEBEAUVAIS et Jean-Philippe SELLIER - 2104
Prix de venteTarif
De 0 à 42,000 € TTC3,500 € TTC
De 42,001 à 60,000 € TTC3,500 € + 8.4 % TTC
Au-delà de 60,000 € TTC5,040 € + 4.2 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
237
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,030 € et 4,130 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 13
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 4,968 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : ORPI GUILLOTTE
1 jour
le
Office Notarial
Jean-Christophe VUATTIER, Benjamin LECUYER, Benjamin DEBEAUVAIS et Jean-Philippe SELLIER

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Hélène BOTTGER
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Visites libres le 13/03/2026 de 11h à 14h et le 14/03/2026 de 14h à 17h