Appartement 2 pièces
La Valette Du Var (83160)

Ref T2LA VALETTE PARKING
Localisation du bien
415 Avenue Docteur Schweitzer 83160 La Valette Du Var
Quartier : Résidence Le Green Park
Description

Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, située au 415 Avenue du Docteur Schweitzer à La Valette-du-Var, charmant appartement d'environ 40 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et un coin cuisine entièrement équipé en électroménager, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif exposé plein sud, véritable extension de l'appartement, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne et de WC, vient compléter ce bien avec goût et praticité.

Pour un confort de vie optimal, une place de parking privative en sous-sol est incluse, un véritable atout dans cette résidence prisée.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible.

Cet appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 184,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Olivier TEUMA, Emmanuel DIDELON et Thierry AILLAUD - 83039
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC3,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6 % TTC
De 100,001 à 300,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 300,000 € TTC2 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
79
kwh/m²/an
Emissions
14*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
14 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Copropriété
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
37 jours
le
Office Notarial
Olivier TEUMA, Emmanuel DIDELON et Thierry AILLAUD

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Politique de protection des données
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ALLEGRE Céline
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