Appartement 4 pièces 81 m2
Ivry Sur Seine (94200)
À VENDRE PAR NOTAIRE - 38 rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine
Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires)
Situé au 38 rue Jules Vanzuppe à Ivry-sur-Seine (94200), à proximité du RER C et de du metro ligne 7, l’appartement de 80,75m² loi carrez se trouve au cinquième étage sur six d’une résidence construite en 2003, équipée d’un ascenseur.
Le logement s’ouvre sur une entrée (8,80m²) avec rangement, distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte (34,31m²), aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une triple exposition, offrant une excellente luminosité.
Un dégagement dessert trois chambres (9,29m², 10,89m² et 9,39m²) et une salle d’eau (3,53). Les toilettes sont indépendantes et situées à proximité de l’entrée. Depuis la pièce de vie et l’une des chambres, on accède à une terrasse (5,53m²).
En complément du bien un box fermé se situant en sous-sol.
L’ensemble est en excellent état, ayant fait l’objet d’une rénovation récente.
Le DPE est en classe C.
Production d'eau chaude et chauffage électrique individuels
Charges de copropriété 2.310 €/an
Copropriété de 132 lots dont 66 lots d'habitation
Les lots vendus représentent 192/10.000èmes des parties communes générales
Pas de procédures en cours
Taxes foncières 2.472,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Première offre possible : 389,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,080 € et 1,500 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 132
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,310 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : AMI - 33 avenue Anatole France 94400 Vitry
