Appartement 4 pièces 181 m2
Grenoble (38000)
Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES DE LA COUPOLE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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À vendre en vente interactive - Appartement d'exception, avenue Alsace Lorraine à Grenoble -
Au coeur de Grenoble, découvrez ce superbe T4 de 181 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930.
Cet appartement vous séduira grâce à ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme pour donner lieu à une atmosphère raffinée.
La surface habitable offre un confort rare en centre-ville et vous bénéficierez d'un séjour très lumineux grâce à de grandes ouvertures.
La climatisation intégrée sera optimale en toutes saisons.
Son emplacement vous garantit un cadre privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (notamment de la gare de GRENOBLE).
Une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau pour conjuguer confort et intimité.
Zone concernée par l'encadrement des loyers. Revenu annuel possible d'environ 25 900 €.
Rentabilité brute possible à 6,8 %.
En annexe une cave et un galetas.
Parking couvert "ESTACADE" à 100 m.
Un bien rare sur le marché grenoblois, à visiter sans tarder.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 339 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.
- Réception des offres du 25/02/2026 13:00 au 26/02/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 339,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 7,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,650 € et 2,280 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 56
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : SQUARE HABITAT
