Appartement 2 pièces 52 m²
Grenoble (38000)

Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES DE LA COUPOLE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A VENDRE – Idéal investisseur ou résidence principale
LES TULIPES - 30 rue Émile Gueymard – Grenoble

Découvrez cet appartement parfaitement situé face à la gare de Grenoble, au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les principaux établissements d’enseignement supérieur.
À seulement quelques minutes à pied de :
IUT2,
INP – Génie Industriel,
Polytech Grenoble,
Cet appartement constitue une opportunité rare, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour une occupation personnelle.
Traversant Est / Ouest, la chambre est idéalement située côté cour, à l’abri des nuisances de la gare routière, garantissant calme et tranquillité.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et maîtrisée de la consommation.
Appartement situé dans une zone concernée par l'encadrement des loyers. Loyer maximum 811 € HC/mois soit 9 732 €HC/an
Taxe foncière : 1 617 €
Charges de copropriété : 160 €/trimestre soit 640 €/an (eau froide comprise)
En annexe, vous profiterez également d’une cave, idéale pour le stockage.
Un emplacement stratégique, un cadre de vie pratique, un bien attractif : une opportunité à ne pas manquer !
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 109 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 12/01/2026 13:00 au 13/01/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.