Appartement 3 pièces 64 m2
Grenoble (38100)

Ref 38003-13
Localisation du bien
14 rue Dubois Fontanelle 38100 Grenoble
Quartier : MALHERBE
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES DE LA COUPOLE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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GRENOBLE - Secteur MALHERBE -
14 rue Dubois Fontanelle
Dans une copropriété calme et sécurisée des années 2010, un appartement de type T3 de 64 m² entièrement conçu pour les personnes à mobilité réduite.
Le bien situé en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposition Est) avec cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres et d’une spacieuse salle de douche avec WC.
Les atouts de ce bien sont sa terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et le garage en sous-sol.

Vous pourrez profiter des espaces de verdures qui entourent l'immeuble.
Ecoles primaire et maternelle proches
Transports : Bus à proximité

N'attendez plus pour visiter et participer à cette opportunité unique !
Visites possibles le lundi 13 octobre entre 15h00 et 19h00 sur rendez-vous.
Contactez l'étude pour plus d'informations et pour vous inscrire à la vente.
Edwige MAMERI - Négociatrice - 06.76.85.99.77

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 124 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 16/10/2025 13:00 au 17/10/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 2
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Est
Taxe foncière : 2,017 €
Accessibilité
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 124,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christian NOVEL, Laurence FOISSOT-DRANCOURT, Lionel MOREAU, Jérôme CESBRON et Sophie DELATTE - 38003

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
120
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 570 € et 800 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 47
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,464 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : IMMOSQUARE
29 jours
le
Office Notarial
Christian NOVEL, Laurence FOISSOT-DRANCOURT, Lionel MOREAU, Jérôme CESBRON et Sophie DELATTE

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Informations pour la visite
Le lundi 13 octobre entre 15h et 19h sur rendez-vous