Appartement 4 pièces 71 m2
St Aygulf (83370)
FREJUS (83) – 6, Impasse Félix Martin Quartier de Saint Aygulf
APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN D’UNE VILLA – LIBRE
Classe énergie : C. Classe climat : A.
Dépenses estimées : 1 230 € - Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges de copropriété annuelle 2025 : 408 €
Lot 1 : appartement de 70,92 m²situé en rez-de-jardin d’une villa ayant son propre accès et se décomposant comme suit :
- véranda accessible depuis l’extérieur permettant d’entrée dans le bien donnant sur la pièce de vie.
- séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée,
- chambre donnant sur la véranda,
- entrée indépendante, à la suite dégagement avec placard desservant la partie jour et nuit,
- salle de bains avec baignoire et wc,
- wc indépendant,
- deux chambres dont une avec une salle d’eau.
Terrain cadastré section AX numéro 159 pour une contenance de 359 m².
Chauffage : Climatisation réversible
Eau chaude : cumulus électrique
Taxe foncière 2024 : 1 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
1ère offre possible : 325 000€ (honoraires négociation inclus 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Palier des Offres : 2 000 €
Visites sur rendez-vous les 07/07 à 13h00 et 21/07 à 13h00
Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr
Maître Louis GUIBERT – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront
reçues du Mercredi 30 juillet 2025 à 11h00 au Jeudi 31 juillet à 11h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.
- Première offre possible : 325,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.5%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 20,000 € TTC | 1,600 € TTC |
| De 20,001 à 50,000 € TTC | 8 % TTC |
| De 50,001 à 150,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 150,001 à 250,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 250,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Nombre de lots dans la copropriété : 2
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,230 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Syndic bénévole gestion commune entre les deux lots
