Appartement 4 pièces 105 m2
Etaples (62630)

Ref VNI-1
Localisation du bien
105 Impasse des Voiliers 62630 Etaples
Quartier : Canche
Description

A Etaples, face à la Canche, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce superbe appartement de 105,80m² aux prestations soignées et à la vue spectaculaire s'étendant jusqu'à la base nord du Touquet. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces de première nécessité.

La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST de 17,54m2 , véritable belvédère sur la Canche, idéale pour profiter des couchers de soleil.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie convivial. Un grand cellier et une lingerie très pratiques au quotidien complètent cet espace.

Coté nuit :
- une chambre avec dressing et wc (avec possibilité de créer une salle d'eau), ouvrant sur un balcon vue Canche de 6,30m²,
- une 2éme chambre ou bureau,
-  une 3éme chambre avec placard
- une grande salle d'eau
- wc

En complément :
- 2 emplacements de parking privatifs dans la cour de la résidence
- Local à vélos commun

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 2
Général
Nombre de chambres : 3
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Ouest
Taxe foncière : 1,715 €
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 330,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 8,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Camille HORNEZ et Martin CARLIER - 62186

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
90
kwh/m²/an
Emissions
18*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
18 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Oui
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 785 € et 1,063 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 90
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 1,500 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : AGENCE MONROY - STE CECILE
46 jours
le
Office Notarial
Camille HORNEZ et Martin CARLIER

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Elodie POTTIER
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Informations pour la visite
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le samedi 11/07/2026 de 14h00 à 16h00

le mercredi 15/07/2026 de 14h00 à 16h00
le samedi 18/07/2026 de 14h00 à 16h00

le mercredi 22/07/2026 de 14h00 à 16h00
le samedi 25/07/2026 de 14h00 à 16h00

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Elodie POTTIER - service négociation