Appartement 5 pièces 105 m2
Craponne (69290)

Ref CAS202512
Localisation du bien
Rue Centrale 69290 Craponne
Quartier : CENTRE
Description

VENTE EN IMMO-INTERACTIF® – 34 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE / Appartement T5 en dernier étage avec deux terrasses

Situé à deux pas des commerces, écoles, transports, dans une résidence fermée, sécurisée avec espaces verts, bel appartement T5 de 105,26 m² très lumineux, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, avec deux grandes terrasses de 23,73 m² et 22,33 m², exposées sud et ouest.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée avec double exposition et accès terrasse côté ouest, d'un séjour lumineux avec accès terrasse côté sud et côté ouest, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.

Les plus :
• 2 grandes terrasses avec stores bannes électriques et arrosage automatique
• Menuiseries récentes avec volets roulants électriques
• Vue dégagée – lumineux
• Au calme
• Cave, place de parking et garage fermé

VISITE OBLIGATOIRE SUR RDV POUR PARTICIPER A LA VENTE IMMO-INTERACIF qui commencera le mardi 25 novembre 2025.
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 25 novembre 2025 à 13h30 au mercredi 26 novembre 2025 à 13h30 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France.
Offres à la hausse, pas des offres 5 000€.
Contact Julie Mattelon : 06.25.17.02.71

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Ouest
Taxe foncière : 1,737 €
Accessibilité
Étage : 4
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 375,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Denis SICARD, Jean AUVOLAT et Marion LACHAL-VESSIERE - 69066
Prix de venteTarif
De 0 à 250,000 € TTC10,000 € TTC
De 250,001 à 2,000,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
252
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,030 € et 2,800 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 38
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 3,600 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
35 jours
le
Office Notarial
Denis SICARD, Jean AUVOLAT et Marion LACHAL-VESSIERE

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
JULIE MATTELON
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Informations pour la visite
Visites possibles à définir ensemble sur ces créneaux:
-mardi 04/11/2025 de 12h à 14h
-samedi 15/11/2025 de 10h à 12h
-mardi 18/11/2025 de 12h à 14h
Votre contact :
Julie Mattelon