Appartement 8 pièces 176 m2
Chambery (73000)

Ref Chambéry 12/2025
Localisation du bien
85 Place de la Métropole 73000 Chambery
Quartier : centre ville
Description

Situé en plein cœur de Chambéry, à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, transports, écoles, gare) découvrez ce vaste appartement à rénover de type 8 offrant un fort potentiel.
Implanté au 5 -ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 260 m² au sol dont 176 m² Loi Carrez. Il se compose de deux cuisines, salon, séjour, quatre chambres, trois salle d'eau, deux WC, une mezzanine, des combles.
Sur le palier vous bénéficiez également d'une pièce indépendante.
En annexe : une grande cave située au rez-de-chaussée avec accès extérieur.
Grace à sa configuration, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un investisseur ou pour une grande famille à la recherche de volumes exceptionnels en plein centre ville.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Duplex
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Cuisine équipée : Non
Exposition : Sud-Ouest
Taxe foncière : 1,207 €
Accessibilité
Étage : 5
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 300,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.3%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Magali MONGELLAZ et Marc THOMAS - 73001

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
314
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,140 € et 5,640 €
  • Année de référence des prix : 2023
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Terminée le
1ère offre possible :
300,000 €