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39,000 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 16 m2
Cavaillon (84300)
Ref 426
Localisation du bien
41 Rue Michelet 84300 Cavaillon
Description
Dans une rue calme découvrez ce charmant studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une pièce principale faisant office de séjour avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau.
Le bien dispose de deux caves attenantes d’une surface totale de 27,33 m², directement accessibles depuis le logement. Ces espaces offrent un potentiel d’aménagement intéressant (bureau, atelier, espace de rangement, etc.), selon vos besoins et projets.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme.
Superficie totale utile : plus de 43 m², dont 16,21 m² habitables.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Studio
Général
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 39,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (7.8%))
- Minimum du pas des offres : 1,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume AVY et Guillaume ROUGIER - 13076
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 4,500 € TTC |
| De 50,001 à 4,500,000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 4,500,000 € TTC | 6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
563
kwh/m²/an
Emissions
18*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
18 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 600 € et 850 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 7
- Montant des charges annuelles de copropriété : 634 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 3,492 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Foncia CAVAILLON
19 jours
le
Office Notarial
Guillaume AVY et Guillaume ROUGIERVotre contact
Émilie DUFOUR
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
Votre contact :
Emilie DUFOUR