Appartement 3 pièces 70 m²
Cannes (06400)

8 rue du Commandant Vidal - CANNES

Au cœur de Cannes, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de la Croisette,
Découvrez au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble bourgeois cet appartement traversant de 3 pièces principales de 70,12m², occupant seul l’étage + une chambre de service de 6,29m².

L’appartement de 70,12m² comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Vendu avec une chambre de service de 6,29 m² située sous les combles, ainsi qu’un débarras privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Ses beaux volumes, ses hauts plafonds et le charme de l’ancien offrent un fort potentiel de rénovation en plein centre de Cannes.
Travaux de rénovation à prévoir (intégralité du second oeuvre) et redistribution possible.

Exposé Est-Ouest (traversant);
Charges de copropriété : environ 425 € par trimestre, soit 142 € par mois, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la gestion du syndic AGEFIM-OXIA.
Taxe foncière : environ 866 € par an.

Ce bien vous est présenté en "Immo-interactif" par VLT NOTAIRES !
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.
- Réception des offres du 04/11/2025 13:00 au 05/11/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.fr