Appartement 2 pièces 39 m²
Beure (25720)

Villa Saint Charles — l'appartement qui respire

Visite unique : mercredi 14 octobre 2026, de 10h00 à 17h00.

À Beure, aux portes de Besançon, la Villa Saint Charles est de ces adresses dont on parle à voix basse. Un ancien domaine devenu havre de paix : on y arrive par une allée calme, on y gare sa voiture sur sa place privative, et la ville s'efface.

L'appartement occupe le rez-de-chaussée du bâtiment C, entrée C2. Esprit loft : l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie d'un seul tenant, salon et séjour en enfilade, sans cloison inutile, baigné de lumière. La chambre, la salle de bains et les rangements se tiennent en retrait — l'appartement se vit comme un plateau, pas comme un couloir.

Puis il y a la terrasse. De plain-pied, prolongement naturel du séjour, elle donne sur le grand parc commun de la résidence, qui descend jusqu'aux berges du Doubs. Un parc, une rivière, et la véloroute accessible directement depuis la propriété : Besançon centre à quelques minutes de vélo le long de l'eau, et la Voie Bleue à perte de vue dans l'autre sens.

39,38 m² habitables, deux pièces, une place de stationnement, chauffage collectif au gaz, classe énergétique D. Un pied-à-terre urbain qui a la tête à la campagne.

Mise en vente en immo-interactif — première offre possible : 85 000 € (honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur).
Office notarial ISELY — LEX ARTIS NOTAIRES.