Appartement 4 pièces 125 m2
Beaulieu Sur Mer (06310)

Ref 060-2025
Localisation du bien
1 Avenue François de May 06310 Beaulieu Sur Mer
Description

VENTE EN IMMO INTERACTIF,
Visite sur rendez-vous le jeudi 12 Juin

Dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un fort potentiel après rénovation.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 125 m² bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur le port de Beaulieu, que l’on admire depuis une belle terrasse exposée sud-est de 20 m². Traversant, l’appartement dispose d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles de bain avec WC et d’une cuisine indépendante.

L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre privilégié.

À l’arrière, les chambres bénéficient d’un environnement calme avec une vue dégagée sur des jardins élégants, sans vis-à-vis.

Les plus :
• Résidence de standing
• Appartement traversant
• Vue mer panoramique sur le port
• Centre-ville et commodités accessibles à pied
• Garage et cave inclus

Un bien d’exception, très rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Exposition : Sud-Est
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 799,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.4%))
  • Minimum du pas des offres : 15,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Hugo LALLEMANT, Laurent LIBOUBAN, Catherine FERAUD, Anne BERDAH, Caroline GIAUFFRET, Julie TESTANIERE et Wilfrid TARAMARCAZ - 6024

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
C
98
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
21
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
7 jours
le
Office Notarial
Hugo LALLEMANT, Laurent LIBOUBAN, Catherine FERAUD, Anne BERDAH, Caroline GIAUFFRET, Julie TESTANIERE et Wilfrid TARAMARCAZ

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Guillaume RIOS
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