Appartement 4 pièces 92 m2
Avignon (84000)

Ref 84004-161
Localisation du bien
26 rue Bonnetrie 84000 Avignon
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Au cœur du centre historique d'AVIGNON, entre les Halles et la place de l’Horloge , découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme.
D’une superficie de 91,55 m² (loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une cuisine BULTHAUP entièrement équipée, d’un vaste séjour–salle à manger, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. L’une des chambres, ouverte sur le séjour, offre un formidable espace modulable selon vos besoins. Plusieurs espace de rangements sur-mesure complètent ce logement. Des prestations de qualité : Doubles vitrages bois, climatisations réversibles, rangements sur mesure, fibre optique, porte blindée, parquets bois massifs. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue de 5 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, à seulement 100 m du parking des Halles, idéal pour faciliter le stationnement. Un bien rare dans un emplacement privilégié, possibilité d'acheté meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué de manière saisonnière. Proposé en VENTE INTERACTIVE, visites sur demande. Offres en ligne du 17 décembre à 13h au 18 décembre à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 17/12/2025 13:00 au 18/12/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 3
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Nord
Taxe foncière : 1,405 €
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 220,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (2.8%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Emmanuel OLLIVIER - 84004
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6,000 € TTC
De 100,001 à 2,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
D
221
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
7
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,087 € et 1,180 €
  • Année de référence des prix : 2020
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 5
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 1,052 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : CORUM IMMOBILIER
15 jours
le
Office Notarial
Emmanuel OLLIVIER

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Marion PERRIN
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