Appartement 1 pièce 38 m2
Avignon (84000)
Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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--- VENTE IMMO-INTERACTIF ---
Venez découvrir cet appartement T1 bis rénové et climatisé de 38m2 + balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur, actuellement loué 500,00€ par mois + 90,00€ de charges en bail meublé. Possibilité de mettre fin au bail pour le 1er juin 2026.
Localisation : 4 rue des Frères Brian, 84000 AVIGNON.
Aménagement intérieur : entrée avec deux grands placards, coin nuit, W.C. séparé, salle de bains, séjour avec balcon filant, cuisine.
Les atouts de ce bien : Vue dégagée sans vis-à-vis / Rénové et climatisé = pas de travaux à prévoir, confort optimal / Exposition Sud / Balcon / Parking gratuit au pied de la résidence / faibles charges de copropriété / Bonne rentabilité.
Taxe foncière 2025 : 788,00€
Charges de copropriété en 2024 : 56,69€ par mois eau comprise.
Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 30..000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif.
Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs.
Les visites se font sur rendez-vous uniquement, mercredi 26 novembre entre 12h00 et 18h00.
Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du 02 décembre 14h30 au 03novembre 14h30.
Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 0748734657
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 30 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 02/12/2025 14:30 au 03/12/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 30,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.5%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 20,000 € TTC | 2,000 € TTC |
| De 20,001 à 150,000 € TTC | 7.5 % TTC |
| De 150,001 à 1,000,000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 530 € et 790 €
- Année de référence des prix : 2022
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
