Appartement 3 pièces 78 m²
Armentieres (59280)

VENTE EN IMMO-INTERACTIF :

ARMENTIERES situé au 28 rue Denis Papin, beau type 3 d'une surface de 77.57 m² loi carrez situé au RDC avec terrasse extérieure. Il est composé d'une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Secteur centre -république.

En copropriété: oui      Nombre de lots:  139
 
Montant des provisions charges trimestrielles + fond travaux loi Alur : 547 € soit 182.33 € par mois (provision eau froide, provision chauffage collectif électrique, assurance immeuble, syndic...etc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE : énergie primaire : D = 240 et GES: B = 7
Estimation des coûts annuels d'énergie par an : entre 1450€ et 2000€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Numéro ADEME : 2559E1233790X

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

- Vente en Immo-interactif, offre possible: 65.000,00 €*
- Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500,00 €
- Réception des offres: entre le 13 mai 2025 à 12h00 et le 14 mai 2025 à 12h00.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le jeudi 24 avril 2025 de 11h00 à 12h30 et le mardi 29 avril 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.