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295,000 €1re offre possible
Appartement 4 pièces 80 m2
Antibes (06600)
Ref VNI-ANTIBES 01
Localisation du bien
5 Rue Sadi Carnot 06600 Antibes
Quartier : PORT VAUBAN
Description
Vente en IMMO-INTERACTIF Notaires - Biens de l'ETAT FRANCAIS
ANTIBES (06600) – Port VAUBAN – Centre-Ville
Situé au 6 étage (avant dernier), appartement traversant de type quatre pièces d’une surface de 80,14 m² loi carrez à rénover comprenant une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, deux chambres, un salon, un bureau, une salle de bains, un W.C, un balcon et une terrasse d’une surface de 56m², un cellier attenant et un garage en sous-sol.
Vue mer depuis la terrasse. Gardien d'immeuble. Ascenseur
A proximité immédiate de tout commerce, axe routier, gares, écoles, centre-ville d’Antibes, mer, port.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 6
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 295,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.2%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Nathanaël ROMUS, Wafaa RIDOUAN-ALLALI, Eve PLOTON, Antoine SCRIVA et Frédéric GOIRAN - 6038
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 7.2 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 7.2 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
284
kwh/m²/an
Emissions
61*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
61 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,830 € et 2,530 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 230
- Montant des charges annuelles de copropriété : 185,532 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 140 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : CITYA SAGI IMMOBILIER - 38, boulevard maréchal Foch 06600 ANTIBES
6 jours
le
Office Notarial
Nathanaël ROMUS, Wafaa RIDOUAN-ALLALI, Eve PLOTON, Antoine SCRIVA et Frédéric GOIRANVotre contact
BALDUCCI Audrey
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
1ère visite: mercredi 3 décembre 2025 de 10h00 à 13h00
2ème visite: mardi 9 décembre 2025 de 11h00 à 13h00
2ème visite: mardi 9 décembre 2025 de 11h00 à 13h00
Votre contact :
Service enchères