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175,000 €1re offre possible
Appartement 2 pièces 47 m2
Juan Les Pins (06160)
Ref VNI1034474
Localisation du bien
4 Rue Félon 06160 Juan Les Pins
Description
APPARTEMENT T2 situé à JUAN LES PINS, 4 rue Félon, bâtiment A,
Appartement traversant de 47,74 m2 au 4ème étage avec loggia de 7,45 m2 et terrasse de 5,15 m2 comprenant 1 chambre, cuisine équipée indépendante, séjour-salon, salle d'eau.
Annexes : Cave 3,80 m2 Garage : 24,16 m2
Double exposition : Sud et Nord.
Bon état général.
Charges de copropriété : 688 euros PAR TRIMESTRE (comprenant le chauffage - eau froide - eau chaude).
Vente en Immo-interactif - soit une succession d'offre à la hausse à partir de 175.000 euros
Visite sur rendez-vous uniquement au 04.98.10.54.60 : le lundi 20 octobre de 11h00 à 13h00; jeudi 23 octobre et le jeudi 30 octobre de 11h00 à 13h00
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 4
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 175,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 4,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Géraldine MICHEL, Stanislas MAGIS, Amandine CERAULO et Pierrick MAURER - 83004
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 1,800 € + 6 % TTC |
| De 50,001 à 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 2.5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
220
kwh/m²/an
Emissions
45*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
45 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 € et 1,210 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,720 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Cabinet DELIQUAIRE 88 avenue de cannes 06160 Juan les Pins
40 jours
le
Office Notarial
Géraldine MICHEL, Stanislas MAGIS, Amandine CERAULO et Pierrick MAURERVotre contact
ROUAULT
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Informations pour la visite
Sur rendez-vous uniquement :
- le lundi 20 octobre de 11h00 à 13h00
- le jeudi 23 octobre de 11h00 à 13h00
- le jeudi 30 octobre de 11h00 à 13h00
- le lundi 20 octobre de 11h00 à 13h00
- le jeudi 23 octobre de 11h00 à 13h00
- le jeudi 30 octobre de 11h00 à 13h00
Votre contact :
ROUAULT Gwenaël