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119,000 €1re offre possible
Appartement 1 pièce
Annecy Le Vieux (74940)
Ref VNI - ARCADIE
Localisation du bien
2 Rue de Vénétie 74940 Annecy Le Vieux
Description
ANNECY LE VIEUX : 2 rue de Vénétie, Résidence services Senior « Les Jardins d’Arcadie » à 400mètres du lac d’Annecy. Dans un environnement de qualité, un studio de 31m² au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon de 5m², kitchenette, salle de bains - WC. Cave de 3m². Place de parking privative devant la résidence. Services de la résidence : Accueil, restauration, activités, surveillance, assistance à domicile. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Volet roulant, store extérieur. Rénovation énergétique votée payée et réalisée. Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 2810 € / trimestre
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Studio
Général
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 119,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.7%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
244
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Oui
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 780 € et 1,090 €
- Année de référence des prix : 2026
Copropriété
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : LAMY ANNECY
35 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
CARREAU Antoine
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Informations pour la visite
VISITES SUR RENDEZ-VOUS : 04.50.11.11.06 / antoine.carreau.74001@notaires.fr