1 / 9
306,000 €1re offre possible
Appartement 4 pièces
Annecy (74000)
Ref VNI-BOSSON
Localisation du bien
3 Rue des Anémones 74000 Annecy
Quartier : NOVEL
Description
ANNECY : 3 Rue des Anémones – Appartement T4 de 78m² au quatrième étage avec ascenseur comprenant : hall d’entrée, séjour et cuisine donnant sur balcon exposé plein ouest, deux chambres avec accès sur loggia et une troisième chambre avec balcon, salle de bain, WC séparé.
Ascenseur, interphone, badge Vigik, local à vélos et cave avec électricité complètent les prestations de cette résidence sécurisée. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Taxe foncière : 1150 €
Montant fonds de travaux : 689€
Charges de copropriété : 3400 €/an (chauffage compris)
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 4
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 306,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.2%))
- Minimum du pas des offres : 2,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
182
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Copropriété
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : GERIMALP
5 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
CARREAU ANTOINE
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
VISITES SANS RENDEZ VOUS :
Jeudi 18 juin de 13h à 15h
Mardi 30 juin de 10h à 12h
Lundi 6 juillet de 14h à 16h
Jeudi 18 juin de 13h à 15h
Mardi 30 juin de 10h à 12h
Lundi 6 juillet de 14h à 16h
Votre contact :
SERVICE NÉGOCIATION