Appartement 4 pièces 85 m²
Annecy Le Vieux (74940)

Annecy le Vieux, Rue du Pont Romain

Dans une copropriété sécurisée édifiée en 1997 avec ravalement de façade récent, au 2e étage sur 3, cet appartement d'une surface Carrez de 85,20m² traversant se distribue, savoir :
- d'un hall d'entrée avec placard toute hauteur, tableau électrique, visiophone ;
- une pièce de vie de 20m² avec cuisine attenante, sur terrasse avec store-banne exposée sud-ouest de près de 10m² ;
- un coin nuit exposé nord est comprenant deux chambres avec parquet au sol et placard toutes hauteur de près de 11 et 13m² dont une avec balcon ;
- une troisième chambre de 14.50m² avec grand placard et balcon ;
- une salle de bains et un WC séparée.
Inclus dans l'offre, au sous-sol, une cave de 4.50m² et un garage double de près de 25m².
Le tout à rafraîchir.

L'eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels par chaudière gaz avec contrat d'entretien collectif ;
L'installation de VMC est collective
Montant des charges annuelles : 2000 € environ ;
Taxe foncière :1226 € ;
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 44 lots principaux.