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520,000 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 109 m2
Annecy (74000)
Ref VNI-202474
Localisation du bien
Rue Sommeiller 74000 Annecy
Description
Appartement de type 3, entièrement rénové par un architecte, idéalement situé en plein centre d'Annecy, à seulement quelques minutes du lac et de Courier.
Cuisine moderne, entièrement équipée, munie d’une mini buanderie, jouxte le vaste séjour/salle à manger de 45m²,
Deux chambres dont l’une climatisée.
Grande salle de bain moderne, dotée d'équipements haut de gamme, avec un bain à remous et une cabine douche.
Cave vendue avec l'appartement (située dans un immeuble à 300 m).
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 520,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 9,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre BRUNET - 74062
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
276
kwh/m²/an
Emissions
57*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
57 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,610 € et 2,230 €
- Année de référence des prix : 2024
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 76
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4,000 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
2 jours
le
Office Notarial
Alexandre BRUNETVotre contact
Alexandre BRUNET
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
SAMEDI 6 SEPTEMBRE de 10 heures à 12 heures
MARDI 9 SEPTEMBRE de 16 heures à 17 heures 30
LUNDI 15 SEPTEMBRE de 14 heures à 16 heures
MARDI 9 SEPTEMBRE de 16 heures à 17 heures 30
LUNDI 15 SEPTEMBRE de 14 heures à 16 heures