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229 200 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 58 m2
Annecy Le Vieux (74940)
Ref 2024 - BOCAGE
Localisation du bien
1 IMPASSE DU BOCAGE 74940 Annecy Le Vieux
Description
ANNECY-LE-VIEUX - Quartier POMMARIES, au calme, 1 Impasse du bocage – T3 de 58m² situé au 1er étage comprenant : hall avec dégagement et penderie, cuisine avec loggia, salle de bains, WC indépendant, deux chambres, séjour donnant sur balcon. Vigik à l’entrée de l’immeuble. Espaces verts. Cave de 3m² en sous-sol. Parking de copropriété.
GARAGE de 15m² en option (+42000 €) dans la copropriété.
Taxe foncière : 600 €. Montant fonds de travaux : 670 €
Charges de copropriété : 1200 €/an chauffage et eau chaude compris.
Travaux de rénovation énergétique en cours d'étude (Isolation par extérieur, VMC, isolation planchers bas et fonds de balcons, volets roulants à la place des persiennes).
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 229 200 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.6%))
- Minimum du pas des offres : 5 000 €
- Réception des offres : Du 05/06/2024 11:00 au 06/06/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10 000 000 € TTC | 5 000 € + 3,6 % TTC |
| Au-delà de 10 000 000 € TTC | 3,6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
385
kwh/m²/an
Emissions
85*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
85 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 620 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 52
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1 200 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : SBM ANNECY 04 50 45 54 70
Début de la vente dans
16 jours
le 05/06/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- - jeudi 16/05/2024 de 16h00 à 18h00
- - lundi 27/05/2024 de 13h00 à 15h00
- - mardi 28/05/2024 de 11h00 à 13h00
Votre contact :
Philippe Gibello