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317 000 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 70 m2
Annecy (74000)
Ref 2024 - MARTEAUX
Localisation du bien
11 RUE CHARLES MARTEAUX 74000 Annecy
Description
ANNECY – 11 rue Charles Marteaux, au calme proche centre-ville, grand T3 de 70m² traversant au 2éme étage avec vue dégagée comprenant : entrée et dégagement, cuisine avec loggia fermée, double séjour de 26m² donnant sur balcon d’angle, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Menuiseries doubles vitrages renforcés. Chauffage individuel gaz. Cave de 8.50m². Grenier de 16m². Bon état. Ecole maternelle et élémentaire à proximité.
Option GARAGE de 15.50m² ( +37000 €).
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Taxe foncière : 731 €. Montant fonds de travaux : 215 €
Charges de copropriété : 955 €/an
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 317 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 5 000 €
- Réception des offres : Du 22/05/2024 11:00 au 23/05/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10 000 000 € TTC | 5 000 € + 3,6 % TTC |
| Au-delà de 10 000 000 € TTC | 3,6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
371
kwh/m²/an
Emissions
69*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
69 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 730 € et 2 380 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 21
- Montant des charges annuelles de copropriété : 955 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : FONCIA ANNECY 04 50 33 18 00
Début de la vente dans
20 jours
le 22/05/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- - jeudi 02/05/2024 de 14h00 à 16h00
- - lundi 06/05/2024 de 15h00 à 17h00
- - mardi 14/05/2024 de 16h00 à 18h00
Votre contact :
Philippe Gibello