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194 638 €1re offre possible
Appartement 3 pièces 83 m2
Angers (49000)
Ref 49002-963813
Localisation du bien
10 rue Paul Bert 49000 Angers
Quartier : Centre
Description
Appartement 2 chambres de 83 m², idéalement situé à 600m du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc...
Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont l'une avec cheminée en marbre, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond (3.44m),
Cave.
Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir.
Copropriété :
- Nombre de lots : 25 lots
- Charges : 68 €/mois (entretien pc, eau froide..)
Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Stationnement : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 194 638 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (8.0%))
- Minimum du pas des offres : 2 000 €
- Réception des offres : Du 29/01/2024 17:00 au 30/01/2024 17:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORET - 49002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1 500 000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 1 500 000 € TTC | 3 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
304
kwh/m²/an
Emissions
55*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
55 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 700 € et 2 340 €
- Année de référence des prix : 2021
Vente terminée
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Terminée le 30/01/2024 à 17:00:00
1ère offre possible :
194 638 €
