Appartement 3 pièces 83 m²
Amiens (80000)

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP D.CORBISE ET P.FRANCOIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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++ EXCLUSIVITE ETUDE ++

VENTE AUX ENCHERES (Vente Notariale Intéractive)
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=144

A vendre à AMIENS (80000 Somme), 64 rue Dufour, au sein d'une résidence de 1970, l'ensemble des lots suivants :

Appartement T3 83,3 m² 1er étage balcon
+ 2 places extérieures de stationnements pour voitures
+ 2 places extérieures de stationnements pour 2 roues
+ 1 place de stationnement pour 2 roues en sous-sol
+ 2 caves (dont une très grande).

L'appartement, à conforter, situé au 1er étage et disposant d'un grand balcon (côté cour), se compose tel que :
Entrée (4,17 m²) donnant sur couloir (5,52 m²) avec 2 placards (1,2 m² et 0,53 m²) ainsi qu'un débarras (2,06 m²), séjour (35,24 m²), cuisine (7,23 m²), 2 chambres (10,5 m² et 10,56 m²), salle de bain (5,12 m²) et WC (1,17 m²).
Balcon de plus de 20 m².

L'appartement est libre d'occupation.

Ascenseur.

Travaux à envisager pour l'appartement : électricité à remettre aux normes, mode de chauffage, isolation intérieure, cuisine, salle de bain, rafraichissement général intérieur des sols / murs / plafonds.

Dans la cour de la copropriété, l'appartement est donc vendu avec 2 places extérieures de stationnements pour voitures, ainsi que 2 places pour 2 roues.

En sous-sol, l'appartement est vendu avec 2 caves : une très grande (de plus de 130 m²) et une " normale ".

En sous-sol également, dans la copropriété d'en face (77 rue Delpech), une place de stationnement en sous-sol pour 2 roues.

Charges de copropriété (pour l'ensemble des différents lots vendus) : 217,47 € / mois, soit 652,4 € pour le 3ème trimestre 2023 (entretien et électricité des parties communes + eau froide du logement).

Taxe foncière 2023 : 3.600 € environ.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : dispense (pas de mode de chauffage fonctionnel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


=> Conditions de la vente (VENTE AUX ENCHERES) :

Le bien est présenté en Immo-interactif ( https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=144 ), à la hausse :

- 1ère offre possible : 99.000 € (Honoraires de négociation inclus).
- Pas des offres : multiples de 2.500 euros.

- Réception des offres du 29/05/2024 12:00 au 30/05/2024 12:00 sur le site Immobilier.notaires.

Fin de la vente le 30/05/2024 à 12h00.



Plus d'informations vous seront transmises avant visite : plans, photos, diagnostics et éléments en lien avec la copropriété, modalités de la vente.


Avant visite et enchères, il faudra pouvoir nous exposer un plan de financement, ou la possibilité d'un paiement comptant.


Visites : Sur rendez-vous -> nous contacter, en semaine uniquement.


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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 99 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 29/05/2024 12:00 au 30/05/2024 12:00 sur le site Immobilier.notaires.