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89,000 €1re offre possible
Appartement 2 pièces 48 m2
Albi (81000)
Ref VNI-81002
Localisation du bien
21 Boulevard Lacombe 81000 Albi
Description
Notaire Vend en immo-interactif (appel d’offres montantes) : T2 de 47,94m2 carrez + 10,63m2 de balcon, situé à l'angle des 21 boulevard Lacombe et 2 rue Gabriel Péch, très proche Gare sans les nuisances.
Dans une résidence récente, sécurisée et calme, sur jardin et non sur rue, ce T2 se trouve au 1er étage surélevé et dispose d’un balcon bien exposé, sans vis à vis, de plus de 10m2 (une vraie pièce en plus une grande partie de l’année). Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas ou peu de travaux à prévoir dans cet appartement.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 89,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Service Négociation - 81002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 499,000 € TTC | 9.6 % TTC |
| De 499,001 à 1,000,000 € TTC | 7.2 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
117
kwh/m²/an
Emissions
4*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
4 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 580 € et 850 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
14 jours
le
Office Notarial
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Service Négociation
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Informations pour la visite
Samedi 14 novembre de 11h à 13h