Appartement 4 pièces 100 m2
Aix En Provence (13090)

Ref 13074-1094554
Localisation du bien
Résidence Le Calendal 13090 Aix En Provence
Description

Appartement T4 en Immo-Interactif - soit une succession d'offres à partir de 400 000€ - situé 44 avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence.
Cet appartement traversant de 100m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un séjour de 52m². Il dispose aussi d'une terrasse de 8m², d'un balcon de 6.5m² et d'une loggia de 4m².
Le bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Très lumineux, l'appartement est positionné au deuxième étage sans ascenseur.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.
Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : mercredi 20 mai entre 12h et 14h ; Mercredi 27 mai de 16h et 18h ; Lundi 1er juin de 16h à 18h ; Mercredi 10 juin de 14h à 16h ; Lundi 15 juin de 16h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 3
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1,069 €
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 400,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT - 13074

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
165
kwh/m²/an
Emissions
36*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
36 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,330 € et 1,840 €
  • Année de référence des prix : 2023
42 jours
le
Office Notarial
Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT

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Votre contact
Yann ANDRES
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Informations pour la visite
mercredi 20 mai entre 12h et 14h ; Mercredi 27 mai de 16h et 18h ; Lundi 1er juin de 16h à 18h ; Mercredi 10 juin de 14h à 16h ; Lundi 15 juin de 16h à 18h
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