Appartement 4 pièces 80 m2
Nice (06100)

Ref 3/4pcessole
Localisation du bien
82 Boulevard de Cessole 06100 Nice
Quartier : saint barthelemy
Description

Immo interactif a la hausse 4 PIÈCES NICE saint barthelemy
82 boulevard de cessole

4 pièces d'une superficie de 80m² environ avec plein de potentiel, composé d'un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, de trois belles chambres, deux salles de bains avec douche et toilette.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces écoles, crèches, médecins, supermarchés et accès rapide à l'autoroute.
Traversant est ouest, cet appartement lumineux et a l'origine le bien était divisé en deux appartements. Il est possible de recréer deux lots indépendants un trois pièces et un studio.
Possibilité de mettre la climatisation et de faire de la location saisonnière , le tout inscrit dans le réglement de copropriété.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 6
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 1,500 €
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 240,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office François PAUL, François TRUFFIER, Elodie DUBOIS, Nelly DEUR et Antoine CADUDAL - 6052

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
212
kwh/m²/an
Emissions
34*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
34 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,028 € et 1,392 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 3,000 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
26 jours
le
Office Notarial
François PAUL, François TRUFFIER, Elodie DUBOIS, Nelly DEUR et Antoine CADUDAL

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
julien
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
samedi 06.12.2025 de 10h a 12h
lundi 08.12.2025 de 16h a 18h
mercredi 10.12.2025 de 10h a 12h