Appartement 3 pièces 83 m2
Annecy (74000)
Rue Louis Revon - Proximité immédiate palais de Justice - Bonlieu.
Situé dans un immeuble édifié dans les années 1940 (copropriété de 31 lots principaux) édifié sur quatre étages.
*Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement traversant à rénover entièrement, d'une surface au sens de la loi Carrez de 63,43 m² comprenant :
Séjour avec balcon, deux chambres, cuisine, une salle de bains, WC séparé et dégagement.
Annexes :
*Au sous-sol, une cave de près de 10m² ;
* Deux greniers dans les combles d'une surface totale d'environ de 20m²;
* Et à l'exterieur, un emplacement de stationnement collectif attribué avec macaron (un emplacement par lot principal).
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2024 : 757 € ;
- Charges annuelles de copropriété : 880 €.
- Chauffage et eau chaude individuels électriques, le bien étant également raccordé au gaz
- Aucun élément de confort existant – rénovation complète à prévoir
- Copropriété classée au titre de l’AVAP (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine)
Information sur les risques :
Errial : https://errial.georisques.gouv.fr/#/7k9oo61B et Georisques.gouv.fr
- Première offre possible : 250,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 50,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,030 € et 4,120 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 31
- Montant des charges annuelles de copropriété : 880 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
